Ν.Φλογητα Οικοπεδα Μοναδικη Ευκαιρια! N.Flogita Plots for sale



                                                 GPS: 40.265191, 23.217821

        OΡΙΣΤΙΚΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ!! ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΡΟΧΟΣΠΙΤΑ.

               Για περισσοτερες πληροφοριες στειλτε μας email: cmfrei.greece@gmail.com

                                         η επισκεφθειτε τα απο κοντα. Οποιος προλαβει.!!

Ν.Φλογητα - Διαμερισμα ΠΡΩΤΟ ΘΑΛΑΣΣΑ - N.Flogita Appartment front Beach




Ν.Φλογητα Διαμερισμα 1 Δωματιο κουζινα τουαλετα, 53τμ, 1ος οροφος, διαμπερες, 15 ετων, Πρωτο θαλασσα, θεα. Τιμη: 90.000 Ευρω. 
για βιντεο η περισσοτερες πληροφοριες στειλτε μας email.

N.Flogita Appartment for sale front beach, 1 bedroom 1 living room with kichen, airy, 15 old years, Price: 90.000euro. 





10 ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΓΙΑ ΥΠΟΨΗΦΙΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΟΥ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ Η ΤΕΜΑΧΙΟ.


11 ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΓΙΑ ΥΠΟΨΗΦΙΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΟΥ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ Η ΤΕΜΑΧΙΟ. 

10 TIPS FOR  BUYERS WHO WANT TO BUY LAND OR PLOT.

Τι πρεπει να προσεξετε.....


1) Δειτε το ακινητο απο κοντα (τεμαχιο η αγροτεμαχιο) Δειτε τα συνορα, με βαση το τοπογραφικο που θα σας υποδειξη ο ιδιοκτητης
2) Ρωτηστε τον ιδιοκτητη εαν ειναι αγροτεμαχιο η οικοπεδο εντος σχεδιου η εντος ζωνης. ( Παρτε και δευτερη γνωμη - κυριως εαν ο ιδιοκτητης  δεν εχει καποιο εγγραφο να αποδειξη εαν ειναι οικοπεδο η αγροτεμαχιο)
3) Ζητηστε το Συμβολαιο κτισεως και το τοπογραφικο. 
α) Για  να δειτε ποσα τμ ειναι συνολικα το ακινητο. 
β) Ρωτηστε και ερευνηστε εαν ειναι καθαρο απο το υποθηκοφυλακειο και εαν γινονται οριστικα συμβολαια. 
γ) Ρωτηστε μηχανικο εαν μπορει να βγει Βεβαιωση περι μη αυθαιρετων.

4) Εαν ειναι εξ αδιαιρετου το τεμαχιο η αγροτεμαχιο δειτε ποσο ειναι το συνολικο εμβαδο ολου του αγροτεμαχιου. Πχ Εαν ειναι 10.000τμ το συνολικο εμβαδο κ εσεις ενδιαφερεστε να αγορασετε τα 450-500τμ..
5) Εφοσον εχετε μαθει το συνολικο εμβαδο του ολου αγροτεμαχιου, δειτε εαν υπαρχουν κτισματα πχ, μονοκατοικιες, κιοσκια, σιδεροκατασκευες, μπαρμπεκιου, περιφραξεις με τσιμεντακι. κτλπ. 

Στην περιπτωση :
1) Εαν υπαρχουν κτισματα τοτε =  Ρωτηστε εαν ειναι νομιμα, ( ΜΟΝΟ ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ) Εαν ειναι με τακτοποιηση αυθαιρετων, η με το διαταγμα του Τριτση τοτε Φυγετε μακρια! ΜΗΝ ΤΟ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΟΥΤΕ ΤΖΑΜΠΑ! 

2) Εαν δεν υπαρχουν κτισματα τοτε = Προχωρηστε σε αγοραπωλησια του ακινητου. Και ζητηστε απο τον ιδιοκτητη α) Υπευθυνη δηλωση να σας δωσει τα τ.μ. που δικαιουστε. Πχ. Εαν το ακινητο ειναι 4.000τμ και καποιος αγοραζει 500τμ δικαιουται 20τμ. 
β) Ιδιωτικο συμφωνητικο νομης και κατοχης που θα αποτυπωνει ακριβως το τεμαχιο που αγοραζετε και τα συνορα του. 

6) Ρωτηστε ατομα υπευθυνα και αρμοδιες δημοσιες υπηρεσιες εαν η περιοχη ειναι στην ΖΩΝΗ Αρχαιολογιας η Δασαρχειου η Νατουρα.

7) Ρωτηστε στο Δημο εαν το νερο ειναι καταλληλο η εαν εχει Αρσενικο.

8) Δειτε στην περιοχη οπου βρισκεται το ακινητο εαν υπαρχουν Ρεματα και Βαλτοι (Καλαμια)

9) Δειτε την περιοχη οπου βρισκεται το ακινητο εαν υπαρχουν Πυλωνες που περναει η μεγαλη ταση ηλεκτρικου Ρευματος.

10) Δειτε η ρωτηστε για τους συνιιδιοκτητες (τι γειτονες ειναι? ) πχ. πολλες περιοχες της καλλικρατειας και της ποτιδαιας εχουν συνιιδιοκτητες ΡΟΜΑ, Παλινοστουντες, Ελληνοποντιους, Γυφτους, κτλπ. Σιγουρα δεν ειναι κανενας προσωποληπτης η ρατσιστης αλλα το μονο σιγουρο ειναι οτι δεν θα υπαρχει ταξη στο συγκροτημα των τεμαχιων καθοτι ο καθενας θα κανει οτι θελει, δεν θα υπαρχει ησυχια, αλλα με βαση τα στατιστικα στοιχεια υπηρχαν θεματα διαταραξης κοινης ησυχιας, κλοπης, δημιουργια ασχημων αυθαιρετων, προβλημα καθαριοτητας, ελλειψη συννενοησης οσον αφορα κοινοχρηστα θεματα οπως Ρευμα Νερο. 

11) Κεραιες κινητης τηλεφωνιας η Ραδιοσταθμων.


ΝΑ ΘΥΜΑΣΤΕ: Περιοχες Ηρακλεια Καλλικρατεια Σωζοπολη και οι ευρυτεροι οικισμοι τους, αλλα και η περιοχη Ποτιδαιας εως και φωκιες εχουν προβληματα απειρα οπως: 
1) Αρχαιολογια 
2) Δασαρχειο 
3) Νατουρα
4) Αρσενικο στο νερο, 
5) Ο Δημος δεν δινει νερο, το νερο ειναι απο ιδιωτες 
6) Ποτε δεν θα μπουν στο σχεδιο, παντα θα ειναι εξ αδιαιρετου
7) Δεν γινονται οριστικα συμβολαια παρα μονο προσυμφωνα
8) Οι διανομες τους δηλαδη τα Αγροτεμαχια τους εχουν συνολικο εμβαδο πανω απο 10.000τμ και ειδικα στην ποτιδαια ειναι πανω απο 30.000τμ αρα φανταστειτε ποσοι ειναι οι συνιιδιοκτητες. 
9) Αυθαιρεσια στο μεγαλειο της
10) Πυλωνες υψηλης τασης που ειναι καρκινογονα κατασταση σε ακτινα 1 χλμ γυρω γυρω απο τον πυλωνα. Kεραιες βονταφον.

11 ΜΑΚΡΙΑ ΑΠΟ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ! Εκτος εαν θελετε να χαντακωσετε και να πεταξετε και εσεις τα χρηματα σας οπως και 25.000 οικογενειες που εχουν χτισει σε αυτες τις περιοχες καποιο αυθαιρετο και γενικα εχουν αγορασει καποιο τεμαχιο.





πόσο ασφαλή είναι τα κτίρια στην Ελλάδα από σεισμούς; how safe buildings in Greece by earthquakes?

Πόσο ασφαλή είναι τα κτίρια στην Ελλάδα από σεισμούς;

Σφοδρή επίθεση κατά συγκεκριμένων σεισμολόγων που βγαίνουν στα κανάλια τις τελευταίες ημέρες, με αφορμή τον σεισμό στο Νεπάλ, εξαπέλυσε ο Αναπληρωτής Υπουργός Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων, Χρ. Σπίρτζης.

 Όπως ανέφερε: «Στις κατασκευές εφαρμόζονται από δεκαετίες διαρκώς εξελισσόμενοι αντισεισμικοί κανονισμοί, σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης και της τεχνολογίας, ώστε η χώρα να έχει ικανοποιητική αντισεισμική θωράκιση. Τα αποτελέσματα συμπεριφοράς των κατασκευών, σε περιπτώσεις σεισμών μέχρι τώρα είναι ικανοποιητικά, όπως αποδείχθηκε και στην πρόσφατη περίπτωση της Κεφαλονιάς. 

Ασφαλώς υπάρχουν κατασκευές, που χρειάζονται παρακολούθηση και ενίσχυση της αντισεισμικής συμπεριφοράς τους και αυτό αποτελεί πρώτο μέλημα της Πολιτείας και της νέας Κυβέρνησης.
Ας καταλάβουν επιτέλους ορισμένοι, ευτυχώς ελάχιστοι, από τους δημοσιολογούντες περί τους σεισμούς, ότι η τρομοκρατία της κοινής γνώμης, δεν προσφέρει αντισεισμική θωράκιση ούτε γλιτώνει τη χώρα από τις πιθανές συνέπειες εκδήλωσης σεισμικών φαινομένων.

Οι μεθοδεύσεις πίεσης και τρομοκράτησης των πολιτών για την απόσπαση κονδυλίων,  ώστε να συνεχίζεται αενάως ο κύκλος της άντλησης πόρων στο όνομα της αόριστης εκτίμησης της σεισμικότητας δεν γίνονται πλέον αποδεκτές. Όλα έχουν όρια. Ο σεισμός προφανώς δεν είναι ταξικός. Οι κατασκευές όμως είναι. Και οι, ευτυχώς ελάχιστοι, σεισμολόγοι που υπερβαίνουν τα όρια, ας ασχοληθούν επιτέλους σοβαρά και υπεύθυνα με το αντικείμενο τους και μόνο».

Είναι φανερό ότι ο υπουργός υπονοεί πως κάποιοι τρομοκρατούν τον κόσμο για να παίρνουν κονδύλια. Λίγες ώρες πριν ο Ακ. Τσελέντης είχε πει ότι λόγω έλλειψης κονδυλίων θα σταματήσει η 24ωρη βάρδια σεισμολόγων ενώ ο Ευθ. Λέκκας είπε ότι ο σεισμός στο Νεπάλ ήταν όσο 900 σεισμοί της Κεφαλονιάς.
Αν και ο αντισεισμικός κανονισμός που εφαρμόζεται στην κατασκευή των νέων κτιρίων, κυρίως των μετά το 1985 οικοδομών, θεωρείται ικανοποιητικός και παράγονται ασφαλή κτίρια, εντούτοις προβληματισμός υπάρχει για τα παλαιότερα κτίρια, όσα είναι 30 ετών και πάνω.

Σύμφωνα με παλαιότερη έρευνα, τρία στα τέσσερα κτίρια της χώρας, δηλαδή 3.000.000 κτίρια από τα περίπου 4.000.000 κτίρια σε όλη την Ελλάδα, είναι παλαιά και χρειάζονται προσεισμική ενίσχυση.
Πρόκειται για κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από το 1985, με παλαιούς αντισεισμικούς κανονισμούς ή και χωρίς αντισεισμικό κανονισμό. Ιδιαίτερα ευάλωτα θεωρούνται τα κτίρια με πιλοτή. 

Εκτιμάται ότι τα προ του 1985 κτίρια πρέπει να ενισχυθούν ώστε να είναι εφάμιλλα των καινούργιων κτιρίων, προκειμένου να μην υπάρχουν πολίτες δύο ταχυτήτων στη χώρα, δηλαδή αυτοί που κατοικούν σε ασφαλή κτίρια και εκείνοι που κατοικούν σε λιγότερο ασφαλή. 

Βασικό εμπόδιο αποτελεί το υψηλό κόστος που απαιτείται για την αντισεισμική ενίσχυση των υφισταμένων κτιρίων, το οποίο, κατά τους ειδικούς, πλησιάζει το 10% της αξίας του κτιρίου. Πάντως ένα στα τέσσερα κτίρια είναι καινούργιο και σχετικώς πιο ασφαλές σε πιθανό χτύπημα του Εγκέλαδου. Τα στοιχεία προκύπτουν από τη μελέτη που εκπονήθηκε στο πλαίσιο του Εθνικού Προγράμματος Αντισεισμικής Ενίσχυσης Υφισταμένων Κτιρίων (ΕΠΑΝΤΥΚ), το οποίο υλοποιείται από το ΤΕΕ σε συνεργασία με το υπουργείο Εσωτερικών και την ΚΕΔΚΕ. 

Ωστόσο, όπως επισημαίνουν οι ειδικοί, η ασφάλεια των κτιρίων αποτελεί συνάρτηση της ποιότητας κατασκευής τους, του εδάφους στο οποίο θεμελιώθηκαν και του είδους του πιθανού σεισμού. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι στον σεισμό της Πάρνηθας του 1999 είχαμε 143 θανάτους, 400 τραυματισμούς και 31 κτίρια που κατέρρευσαν, ενώ σοβαρές ζημιές σημειώθηκαν σε περίπου 200.000 κτίρια, παρά το γεγονός ότι ο κύριος σεισμός ήταν 5,9 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ. Είχε όμως πολύ μεγάλη επιτάχυνση, η οποία και θεωρήθηκε υπεύθυνη για τις καταρρεύσεις κτιρίων. 

Ειδικότερα, περίπου 5.000 κτίρια της Αττικής επλήγησαν ανεπανόρθωτα από τον καταστροφικό σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου 1999 και κρίθηκαν κατεδαφιστέα από τον δευτεροβάθμιο έλεγχο των συνεργείων του τότε ΥΠΕΧΩΔΕ. Αλλα περίπου 60.000 κτίρια χρειάζονταν σοβαρές επισκευές, ενώ ελαφρότερες επισκευές χρειάζονταν περίπου 140.000 κατοικίες στο Λεκανοπέδιο. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι οι ζημιές των κτιρίων ξεπέρασαν κάθε αρχικό υπολογισμό, αφού υπήρξαν σοβαρές ζημιές και στο κέντρο της Αθήνας.

Onslaught against particular seismologists who go to the channels in recent days, in response to the earthquake in Nepal, launched by the Deputy Minister of Infrastructure, Transport and Networks, Ch. Spirtzis.

 As he said: "In the construction applied by decades constantly evolving Seismic Code, according to the rules of science and technology, so that the country has adequate earthquake-proofing. The behavioral effects of construction, in cases of earthquakes so far are satisfactory, as demonstrated in the recent case of Kefalonia. Certainly there are structures that require monitoring and strengthening their seismic behavior and this is the key concern of the State and of the new government.

Let us understand some, fortunately few, by dimosiologountes on earthquakes, that terrorism is the common opinion, does not offer earthquake-proofing nor saves the country from possible consequences event seismic phenomena.

Such approaches pressure and intimidation of citizens for posting funds to continue perpetually cycle funds raised in the name of vague assessment of seismicity are no longer accepted. Everything has limits. The earthquake is obviously not class. But the construction is. And, thankfully few, seismologists exceeding the limits, we finally deal seriously and responsibly with their subject and only. "

It is obvious that the Minister suggests that some terrorizing the world to get funds. A few hours before the Ak. Tselentis had said that due to lack of funds will stop 24 seismologists shift while the Ef. Lekkas said that the earthquake in Nepal was as 900 earthquakes of Kefalonia.

Although the seismic regulations applicable to the construction of new buildings, particularly after 1985 of buildings, considered satisfactory and produced safe buildings, however, there is concern for older buildings, you are 30 years or older.

According to previous research, three out of four buildings in the country, ie 3,000,000 buildings approximately 4,000,000 premises throughout Greece, is old and in need of pre-earthquake aid. These buildings constructed before 1985, with old seismic regulations or no earthquake safety regulations. Particularly vulnerable are defined as buildings with flats.

It is estimated that pre-1985 buildings should be strengthened to be similar to the new buildings to be no two-tier citizens in the country, ie those residing in safe buildings and those who live in less safe.

A key obstacle is the high cost required for seismic strengthening of existing buildings, which, according to experts, is approaching 10% of the building's value. However, one in four buildings are new and relatively more secure likely hit Enceladus. The data resulting from the study conducted as part of the National Programme for Earthquake Reinforcement of Existing Buildings (EPANTYK), which is implemented by the TCG in cooperation with the Interior Ministry and the Central Union.

However, as experts say, the safety of buildings is a function of the construction quality of the soil in which founded and type of potential earthquake. Characteristic is the fact that the earthquake of 1999 Parnes had 143 deaths, 400 injuries and 31 buildings collapsed and severe damage occurred in about 200,000 buildings, despite the fact that the main earthquake was 5.9 on the Richter scale. But he had great acceleration, which was responsible for the collapse of buildings.

In particular, about 5,000 buildings of Attica irreparably affected by the devastating earthquake on September 7, 1999 and found demolished by the appeal controlling workshops of the then Ministry. But some 60,000 buildings require major repairs, while lighter repairs require approximately 140,000 homes in the Basin. It is telling that the damage of buildings exceeded all initial calculation, since there have been seriously damaged and the center of Athens.

ΕΝΦΙΑ πληρώνουμε και το 2015

ΕΝΦΙΑ πληρώνουμε και το 2015Ανοιχτό άφησε το ενδεχόμενο να παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ και ολόκληρο το 2015 ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, μιλώντας σε τηλεοπτική συνέντευξη που παραχώρησε στον Νίκο Χατζηνικολάου,(«Ενικό» στο Star).
 
Συγκεκριμένα ο πρωθυπουργός όρισε ως βασική προυπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ την συμφωνία με τους εταίρους για πρωτογενές πλεόνασμα στο ύψος του 1,2% του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος για φέτος αλλά και ανάπτυξη 1,4% στο δεύτερο εξάμηνο. Σε διαφορετική περίπτωση θα ισχύσει με την ίδια μορφή και το 2015 και οι όποιες αλλαγές θα μετατεθούν για το 2016.  

Ν.Φλογητα Μονοκατοικια


Ν.Φλογητα Μονοκατοικια  προς πωληση, νομιμη τακτοποιημενη πολεοδομικα, σε οικοπεδο εντος σχεδιου στο χωριο, οριστικα συμβολαια, αποσταση απο παραλια 750μ . Τιμη: 49.000ευρω δεκτες προσφορες.

Κρυοπηγη Συγκροτημα Ενοικιαζομενων



                                           video


video

                                          video

video


Κρυοπηγη: Πωλειται συγκροτημα ενοικιαζομενων αποτελουμενο απο: 
ΥΠΟΓΕΙΟ: Αποθηκη 80τμ
ΙΣΟΓΕΙΟ: 3 Διαμερισματα 1 Δωματιο Κουζινα τουαλετα, 45τμ/καθενα
ΟΡΟΦΟΣ: 1 Διαμερισμα 2 Δωματια Σαλοκουζινα τουαλετα 60τμ, και 2 Διαμερισματα Στουντιο 25τμ/καθενα.
Εξτρα: Επιπλωμενα με ηλεκτρικο εξοπλισμο, θεα, μεσα στην φυση, 400τμ οικοπεδο. 
street view: https://www.google.gr/maps/@40.034908,23.472709,3a,75y,141.28h,72.71t/data=!3m4!1e1!3m2!1sVBQlC5cTrfWjf-8f7H6IfA!2e0!6m1!1e1?hl=el

GPS: 40.035008, 23.471708
Συντεταγμενες:  40°02'06.0"N 23°28'18.1"E
Αποσταση απο παραλια: 1,2km
Τιμη: 250.000ευρω δεκτες προσφορες. 

Για περισσοτερο φωτογραφικο υλικο, βιντεο, τοπογραφικα, κατοψεις παρακαλω στειλτε email.










Ν.Φλογητα Διαμερισματα


 

Πωλειται Οικοδομη Δυοροφη με Ισογειο στα Ν.Φλογητα αποτελουμενη απο: 
1) ΙΣΟΓΕΙΟ: α) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 60τμ διαμπερες, με χρηση κηπου. 
Τιμη: 47.000€
                 β) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 64τμ γωνιακο, με χρηση κηπου. 
Τιμη: 52.000€

2) 1ος Οροφος: α) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 60τμ διαμπερες. Τιμη: 67.000€
                      β) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 64τμ γωνιακο.    Τιμη: 77.000€

3) 2ος Οροφος: α) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 60τμ διαμπερες. Τιμη: 77.000€
                      β) Διαμερισμα 2 ΔΣΚΤ, 64τμ γωνιακο.    Τιμη: 87.000€

Τιμη για ολοκληρο: 400.000 ευρω

Εξτρα: Η Οικοδομη ειναι πολυτελης ιδιοκτητη κατασκευη. Ετος κατασκευης: 2004. (Αρα δεν εχει ΦΠΑ 23% που επιβαρρυνεται ο αγοραστης να πληρωσει φορος μεταβιβασης αγορας επι της αντικειμενικης αξιας) 
Ολα τα διαμερισματα εχουν ατομικο καλοριφερ, με αποθηκη, πορτα ασφαλειας, μπαρμπεκιου, αλουμινια καγκελα, αλουμινια στορια. μπανιερες, εγκαταστ για πλυντηριο, παραθυρο στο μπανιο.
Ανοιχτωσια θεα, ελευθερο παρκινγκ, καταλληλα για διαμονη ολο τον χρονο. Αποσταση απο παραλια: 720μ. GPS: 40.262220, 23.223850

Για περισσοτερες πληροφοριες πχ φωτος τοπογραφικο κατοψεις κτλπ παρακαλω στειλτε μηνυμα. 


video
l
video
video
video


Σωζοπολη Μεζονετα - Sozopoli Mezonette 35.000


video
     video

Σωζοπολη Βεροια Πωλειται Μεζονετα 1ΔΣΚΤ, 50τμ, 25 ετων, στο κεντρο της παραλιας, σε νορμαλ κατασταση. Τιμη: 35.000 ευρω. 

Sozopoli veroia mezonette 1 bedroom salon kitchen wc, 50sqm, 25 old years, in center, normal property, 50m from beach. Price 35.000 euro.


Ν.Φλογητα Αγροτεμαχιο - N.Flogita Land - 15.000





N.Φλογητα Αγροτεμαχιο 5.500τμ αρτιο (οχι εξ αδιαιρετου) αποσταση απο παραλια 3.5 χλμ. Τιμη: 15.000 ευρω.
ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ: 6ΧΛΜ
GPS: 40.295084, 23.253799 ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ: 40°17'42.3"N 23°15'13.7"E


N.Flogita 5500sqm from beach 3,5km. Price: 15.000 euro


Ν.Φλογητα Μονοκατοικια Χωριο - N.Flogita House


video

N.Φλογητα Μονοκατοικια 2 Δωματια Κουζινα Σαλονι τραπεζαρια μπανιο, 100τμ, ισογεια, με κηπο. Στο χωριο, Ατομικη θερμανση, γωνιακο, σε καλη κατασταση, αποσταση απο θαλασσα 711μ. Τιμη Ευκαιριας 


Ν.Φλογητα - Διαμερισμα - N.Flogita Appartment 55.000 euro



video

Ν.Φλογητα Διαμερισμα 2 Δωματια Σαλονι- κουζινα τουαλετα, 61τμ, ισογειο, 10 ετων, καλη κατασκευη, διαμπερες, καλοριφερ ατομικο, επιπλα ηλεκτρικα, γωνιακο, καλοι γειτονες. Αποσταση απο παραλια: 190μ. Τιμη: 55.000 ευρω (901 € / τμ) Νεα τιμη: 54.000 ευρω (3-3-15)















Η ακτινογραφία της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο

Στα μεγάλα αστικά κέντρα της Λευκωσίας, της Λεμεσού και της Λάρνακας βρίσκεται ιστορικά η Κυπριακή αγορά ακινήτων καθοδηγούμενη κυρίως από την τοπική ζήτηση και στις παραθαλάσσιες περιοχές της Πάφου και της Αμμοχώστου, οδηγούμενες κυρίως από την εξωτερική ζήτηση. 

Ψήφος εμπιστοσύνης Γερμανών τουριστών για την Ελλάδα

Ιδιαίτερα δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό για τους Γερμανούς αποτελεί εφέτος η Ελλάδα, όπως προκύπτει από τα ευρήματα έρευνας της GfK Hellas για την ταξιδιωτική συμπεριφορά των Γερμανών, η οποία συνδυάζει δεδομένα κρατήσεων και πάνελ καταναλωτών (consumer panels).

Ποιοι παράγοντες θα επηρεάσουν τα ακίνητα το 2015

Από διάφορους οικονομικούς και γεωπολιτικούς παράγοντες θα επηρεαστεί τη φετινή χρονιά η ψυχολογία των επενδυτών που δραστηριοποιούνται στην παγκόσμια αγορά ακινήτων.

Οι εκλογές σε Ελλάδα, Ισπανία και Ηνωμένο Βασίλειο, το ζήτημα της τριπλής ύφεσης μετά την αδυναμία που εμφανίζουν τα τελευταία χρόνια οι μεγαλύτερες οικονομίες της ευρωζώνης όπως η Γερμανία, η Γαλλία και η Ιταλία, η πτώση του ευρώ έναντι των βασικών του ανταγωνιστών αλλά και οι συνεχιζόμενες γεωπολιτικές εντάσεις όπως αυτή της Ουκρανίας με τη Ρωσία και ο κίνδυνος εξάπλωσης του ιού Εμπολα είναι μερικοί από τους παράγοντες αυτούς που αναμένεται να επηρεάσουν το 2015 την ψυχολογία και κατ’ επέκταση τις αγοραπωλησίες στην αγορά των ακινήτων σύμφωνα με ανάλυση της Savills.
Ωστόσο, οι αναλυτές της εταιρείας επισημαίνουν ότι υπάρχουν και κάποια ισχυρά θέματα από το 2014 τα οποία θα συνεχίσουν και το 2015 με τα ευρωπαϊκά ακίνητα να παραμένουν υψηλά για τους fund managers.
 
Το 2014 ήταν η χρονιά που παρατηρήθηκε σε πολλές αγορές μια σημαντική ανάκαμψη τόσο στον όγκο πωλήσεων ακινήτων όσο και στο ύψος των επενδύσεων. Το ποσοστό των κεφαλαίων των χαρτοφυλακίων ακινήτων ήταν περίπου 30% πάνω από το μακροχρόνιο μέσο όρο και κοντά στο 80% από τα επίπεδα του 2007.
 
Αύξηση ενοικίων στα γραφεία
 
Η βελτίωση των συνθηκών χρηματοδότησης θα μπορούσε να στηρίξει τις επενδύσεις στον κλάδο των γραφείων, ιδίως σε αγορές με σταθερή ζήτηση όπως αυτή του Λονδίνου, του Δουβλίνου αλλά και ανακαινίσεις ες αγορές όπως της Μαδρίτης και του Μιλάνο.  Η γενικότερη περιορισμένη προσφορά των νεόδμητων γραφείων τα τελευταία χρόνια δημιούργησε «θύλακες ελλιπούς προσροφάς» στα γραφεία υψηλής ποιότητας των καλών περιοχών στην Ευρώπης.
 
Αυτό οδηγεί σε αυξήσεις ενοικίων σε αυτές τις επιμέρους αγορές και θα μπορούσαμε να αυτή την τάση να συνεχίζεται και το 2015 σε αγορές όπως το Λονδίνο, το Δουβλίνο και τις Βρυξέλλες.
Η Savills θεωρεί, λοιπόν, ότι οι επενδυτές θα είναι επιλεκτικοί σε σχέση με τα εμπορικά ακίνητα και θα συνεχίσουν να κυνηγούν καλύτερες αποδόσεις σε ακίνητα όπως για παράδειγμα σε εμπορικά ακίνητα που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία όπου θεωρείται σίγουρο ότι οι έμποροι θα θέλουν να ανοίξουν νέα σημεία.
 
Οι αγορές αυτές, σύμφωνα με τους αναλυτές, είναι οι «ισχυρές» οικονομίες της Γερμανίας, της Γαλλίας, του Βελγίου και του Ηνωμένου Βασιλείου καθώς και οι αναδυόμενες όπως η Ισπανία και η Πολωνία.
Τέλος, όσον αφορά στην αγορά των Logistics, οι αναλυτές της Savills, τονίζουν ότι η αγορά αυτή είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την επέκταση της λιανικής πώλησης, ιδιαίτερα όσον αφορά στις νέα «μόδα» των on-line πωλήσεων. 

Εταιρείες στην Β. Ελλάδα ψάχνει η κοινοπραξία του ΤΑΡ

Έτος έντονης κινητικότητας σε ό,τι αφορά το πρόγραμμα ανάθεσης προμηθειών του Αγωγού Φυσικού Αερίου (Trans Adriatic Pipeline-TAP) θα είναι το 2015, ενώ κάποιες από τις πρόδρομες εργασίες υποδομών αναμένεται να ξεκινήσουν ήδη από φέτος.

Στόχος είναι η κατασκευή του αγωγού στην Ελλάδα να ξεκινήσει το 2016 και η ροή αερίου προς την Ευρώπη, από το γιγάντιο κοίτασμα του Σαχ Ντενίζ ΙΙ στο Αζερμπαϊτζάν, να αρχίσει το 2019-2020
Τα παραπάνω γνωστοποίησε, η κυρία Σεσίλια Βάγκνερ (Cecilia Wagner), local content manager της κοινοπραξίας TAP AG, με έδρα το Μπάαρ της Ελβετίας, σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στη Θεσσαλονίκη προκειμένου να ενημερωθούν για το πρόγραμμα προμηθειών και τη δυνατότητα ανάληψης υπεργολαβιών.
 
To ενδιαφέρον στρέφεται στα δύο βασικά πλαίσια συμβάσεων, που πρόκειται να ανατεθούν απευθείας: στο έργο Μελέτης, Προμήθειας και Κατασκευής (EPC- Engineering Procurement Construction) του χερσαίου τμήματος του αγωγού και την κατασκευή των σταθμών συμπίεσης.
 
Για το χερσαίο τμήμα του αγωγού, οι προσφορές  αναμένεται να αξιολογηθούν εντός του δεύτερου εξαμήνου του 2015 ενώ προς το τέλος του τρίτου τριμήνου του έτους αναμένεται να υπογραφεί η σύμβαση.
   
Η κ. Βάγκνερ σημείωσε ακόμη ότι ακολουθείται διαδικασία σε τρία στάδια: 
  • προεπιλογής -prequalification- των υποψηφίων (με βάση κριτήρια όπως τα υψηλά πρότυπα υγιεινής και ασφάλειας, η τήρηση περιβαλλοντικών προδιαγραφών και η συμμόρφωση με την πολιτική «μηδενικής βλάβης» του TAP),
  • πρόσκλησης για υποβολή προσφορών και τέλος
  • ανάθεσης τής σύμβασης.
Οι πρώτες προκηρύξεις για ανάθεση προμηθειών έγιναν ήδη από πέρυσι, οπότε βγήκαν "στον αέρα" πέντε πακέτα. Η διαδικασία της προεπιλογής των υποψηφίων ολοκληρώθηκε πέρυσι και φέτος αναμένεται να προχωρήσουν και τα άλλα δύο στάδια (υποβολή προσφορών και ανάθεση).Παράλληλα, ήδη στο τέλος του 2014 προκηρύχθηκε η προμήθεια έξι μονάδων υπερσυμπιεστών αεριοστροβίλων για τους δύο σταθμούς συμπίεσης του TAP σε Ελλάδα και Αλβανία.

Tα πεδία για την ανάληψη υπεργολαβιών του TAP
 
Η κοινοπραξία του TAP, σε συνεργασία με τις περιφέρειες Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης, Κεντρικής Μακεδονίας και Δυτικής Μακεδονίας, είχε πρόσφατα απευθύνει πρόσκληση σε περίπου 30 περιφερειακά και τοπικά τεχνικά και εμποροβιομηχανικά επιμελητήρια στη Βόρεια Ελλάδα, ζητώντας τη συνδρομή τους στην εξεύρεση εταιρειών, που θα μπορούσαν δυνητικά να υποστηρίξουν την κατασκευή του TAP.
 
Κατά τη κ. Βάγκνερ, τα πιθανά πεδία για την ανάληψη υπεργολαβιών του TAP είναι -μεταξύ άλλων- τα εξής: προμήθεια οικοδομικών υλικών και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού (πχ, τσιμεντοχάλικο, άμμος, ηλεκτρογεννήτριες, κουφώματα), logistics (από μικρά λεωφορεία μέχρι 4 x 4), τεχνικές/κατασκευαστικές υπηρεσίες (πχ, έργα ηλεκτρολόγου, πολιτικού μηχανικού και εξωραϊσμού περιβάλλοντος χώρου), ασφάλειας (πχ, επίβλεψης μηχανικού στα έργα), παροχή επικοινωνιών, catering, συνεργεία καθαρισμού κτλ.
 
 Υπενθυμίζεται ότι ο TAP, που θα μεταφέρει αέριο από το Σαχ Ντενίζ ΙΙ, θα συνδεθεί με τον αγωγό TANAP (Trans Anatolian Pipeline) στην περιοχή των ελληνοτουρκικών συνόρων (Κήποι), θα διασχίσει Ελλάδα και Αλβανία και μέσω της Αδριατικής θα περάσει στην Ν. Ιταλία.
 
Η δημιουργία του εκτιμάται ότι θα βελτιώσει την προμήθεια αερίου σε χώρες, όπως οι Βουλγαρία, Αλβανία, Βοσνία και Ερζεγοβίνη, Μαυροβούνιο και Κροατία, ενώ η απόληξή του στην Ιταλία εκτιμάται ότι δημιουργεί πολλαπλές ευκαιρίες για περαιτέρω μεταφορά αερίου από την Κασπία σε μερικές από τις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές αγορές (Γερμανία, Γαλλία, Ηνωμένο Βασίλειο, Ελβετία, Αυστρία). Στον TAP μετέχουν: BP (20%), SOCAR (20%), Statoil (20%), Fluxys (19%), Enagás (16%) και Axpo (5%).
 
Η κατασκευή του χερσαίου τμήματος του TAP, το οποίο καταλαμβάνει περίπου τα 760 χλμ από τα συνολικά 870 χλμ του αγωγού και εκτείνεται κυρίως σε Ελλάδα και Αλβανία.

Ο διευθυντής του TAP για την Ελλάδα, κ.Ρίκαρντ Σκούφιας, επεσήμανε ότι κάποιες από τις διεθνείς κοινοπραξίες, που περιλαμβάνονται μεταξύ των βασικών υποψήφιων εργολάβων για τον ΤΑP, έχουν ήδη εντάξει στη σύνθεσή τους και ελληνικές εταιρείες, ενώ πρόσθεσε ότι στόχος της TAP AG είναι να κατασκευάσει έναν αγωγό με τις υψηλότερες προδιαγραφές, που θα αυξήσει την ενεργειακή ασφάλεια των συμμετεχουσών χωρών αλλά και θα ωφελήσει τις τοπικές κοινωνίες. 

ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - DIONISIOU APPARTMENT FOR SALE 60.000 EURO



ΠΕΡΙΟΧΗ: Διονυσιου
ΔΩΜΑΤΙΑ- ΧΩΡΟΥΣ: 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ
ΟΡΟΦΟΣ: 2ος 
ΗΛΙΚΙΑ: 2001
ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ: 300μ - 4 λεπτα
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Διαμπερες, Γωνιακο, καλη κατασκευη, επιπλα - ηλεκτρικα - θεση παρκινγκ, Ανοιχτωσια θεα. Κουνουπιερες, καλοι γειτονες, λιγα κοινοχρηστα. Αποχετευση.
ΤΙΜΗ: 70.000 ΕΥΡΩ NEA TIMH: 60.000€

ΧΑΡΤΗΣ – ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Συντεταγμενες : 40.252188, 23.247037










NO1 Ν.ΦΛΟΓΗΤΑ ΜΑΓΑΖΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - N.FLOGITA SHOP FOR SALE FRONT BEACH

 







                                      
Ν.ΦΛΟΓΗΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ + ΜΑΓΑΖΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ.

1) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ EUROSHOP (ΕΙΔΗ ΣΟΥΒΕΝΙΡ - ΘΑΛΑΣΣΗΣ- ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟΥ - ΟΙΚΙΑΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ- ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ - ΚΑΛΛΥΝΤΙΚΑ - ΜΠΙΖΟΥ - ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ)

ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ:
Α) ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΑ ΑΞΙΑΣ :35.000€
Β) ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: ΡΑΦΙΑ - ΣΤΑΝΤ - ΕΠΙΠΛΟ - ΤΑΜΕΙΑΚΗ - ΟΜΠΡΕΛΕΣ - ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ - ΚΑΜΕΡΕΣ. - ΑΞΙΑΣ: 7.000€

ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΩΝ 19.000 ΕΥΡΩ


2) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙ ΤΟ ΜΑΓΑΖΙ, 85 ΤΜ, ΙΣΟΓΕΙΟ, ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΚΕΝΤΡΟ.

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΜΑΓΑΖΙ ΜΕ ΠΑΓΩΤΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΙΑΤΡΕΙΟ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΚΑΦΕ ΙΝΤΕΡΝΕΤ.

4 χωροι και Τουαλετα, Διαμπερες,2 air-condition, Ηλεκτρικα (Bosch),Συναγερμος, Καμερες , Προστατευτικα Ηλεκτροπληξιας Πορτα Ασφαλειας (Interscala),Τζαμαρια Θεα παραλια, Πατωμα Γρανιτης,Ηλεκτρικα Legrand, Ειδη Υγιεινης Casa nostra.

Τιμη Πωλησης: 95.000 ευρώ ΔΕΚΤΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ


ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΕΙΛΤΕ EMAIL Η ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ.

ΝΑ ΘΥΜΑΣΤΕ: 

1) ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ 
2) ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ 
3) ΜΕΓΑΛΟ - ΜΟΝΑΔΙΚΟ
4) ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ
5) ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΝ Κ ΣΑΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ΔΣΚΤ
6) ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΤΩΡΑ ΣΑΝ EUROSHOP. 
7) ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ΕΙΤΕ ΤΟ ΜΑΓΑΖΙ ΕΙΤΕ Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ. ΕΙΤΕ Κ ΤΑ ΔΥΟ ΜΑΖΙ.
8) 0% Αμοιβη Μεσιτικη για τους υποψηφιους αγοραστες
9) Τζιρος πανω απο 80.000 ευρω για λιανικο εμποριο. 

ΒΙΝΤΕΟ : http://youtu.be/8vszQ18r8wo http://youtu.be/0WEUftDR93k 

GOOGLEMAPS- XAΡΤΗΣ - ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: 40.257316, 23.214735
https://www.google.gr/maps/dir/Real+estate+halkidiki/40.2572827,23.2147906/@40.2590758,23.213546,16z/data=!4m8!4m7!1m5!1m1!1s0x0:0xc99c4ed7a1ffe724!2m2!1d23.214797!2d40.257308!1m0?hl=el

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: ΜΑΡΙΑ ΑΓΓΕΛΟΥ

ΤΗΛ: 6975610487 WHATS UP
SKYPE: MARIAMESITRIA
EMAIL: CMFREI.GREECE@GMAIL.COM
SITE: WWW.1MRE.GR
FACEBOOK: Realestate Halkidiki



NO 11 ZOGRAFOS ΟΙΚΟΠΕΔΑ -PLOT -PLAC - YSHASTOK - Парцел 15-20.000€

 11) Ζωγραφος 3 AΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΑΠΟ 4.000τμ/ενα  Πανοραμικη θεα. Αποσταση απο παραλια 6χλμ.  
ΝΕΑ ΤΙΜΗ: 15-20.000 ΕΥΡΩ/ΕΝΑ

Α) ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ :Ρευμα Νερο Τηλεφωνο, Εντος ζωνης. 
Β) 340μ απο Χωριο.
Ψαξτε ολη την περιοχη κ εαν βρειτε κατι παρομοιο η πιο φθηνο ενημερωστε μας
Video πατηστε εδω 
http://youtu.be/kwK36z4LVig   http://youtu.be/lqbX86GF-7c
GOOGLEMAPS.COM: 40.295067, 23.262377
STREETVIEW: https://www.google.gr/maps/@40.2939839,23.2596856,3a,75y,174.79h,71.29t/data=!3m4!1e1!3m2!1slKbTTq9Xg-NDL_9fNChaFw!2e0?hl=el

Zografos 3 Parcele from 4.000sqm/uther. Price 25.000 euro/uther
constructions everything building. Very good view panoramic. Have big street. very good opportunity

 Zografos 3 Parcele 4.000m2/svaki LEP POGLED:Panorama + more EKSTRA : Gradi 100m2/svaki, u blizini sela UDALJENOST OD  LAZE:6km CENA:25.000€/svaki (sr)

Zografos 3 parcela po 4000kv.m eolinia 340m ot seloto . 25.000 euro edinia.(bg)

Зографскиот  3 терени  4.000m2/svaki Убав поглед : Панорама + повеќе Бенефиции: Гради 100m2/svaki , во близина на селото 
Одалеченост од плажа : 6км Цена: 25.000€/ секоја (mk)

ZOGRAFOS    3 YSHASTKA  PO 4.000KB.M. KAJDAIA  TOK, VODA,TELEFON, VNYTRENNAIA  PLOSHAD     PANORAMSKII  VID  340M. OT  DEREVNI.  TSENA  25.000  KAJDAIA. (ru)

ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ.
0% COMMISSION